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9月1日起,房产过户给远亲属,不征收小我所得税!

最新消息,财务部、税务总局发布关于小我取得有关支出实用小我所得税应税所得项目标告诉布告。

个中,小我为单位或他人供给担保取得支出,按照“有时所得”项目计算交纳小我所得税。房屋产权一切人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠支出,按照“有时所得”项目计算交纳小我所得税。

根据告诉布告规定:房屋产权一切人将房屋产权无偿赠与妃耦、父母、后代、祖父母、外祖父母、孙后代、外孙后代、兄弟姐妹等情况,不征收小我所得税…

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为贯彻落实修改后的《中华人平易近共和国小我所得税法》,做好政策连接任务,现将小我取得的有关支出实用小我所得税应税所得项目标事项告诉布告以下:

一、小我为单位或他人供给担保取得支出,按照“有时所得”项目计算交纳小我所得税。

2、房屋产权一切人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠支出,按照“有时所得”项目计算交纳小我所得税。按照《财务部国度税务总局关于小我无偿受赠房屋有关小我所得税成绩的告诉》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情况的,对当事两边不征收小我所得税:

(一)房屋产权一切人将房屋产权无偿赠与妃耦、父母、后代、祖父母、外祖父母、孙后代、外孙后代、兄弟姐妹;

(二)房屋产权一切人将房屋产权无偿赠与对其承当直接抚养或许赡养义务的抚养人或许赡养人;

(三)房屋产权一切人逝世亡,依法取得房屋产权的法定持续人、遗言持续人或许受遗赠人。

前款所称受赠支出的应征税所得额按照《财务部国度税务总局关于小我无偿受赠房屋有关小我所得税成绩的告诉》(财税〔2009〕78号)第四条规定计算。

3、企业在营业宣传、告白等活动中,随机向本单位以外的小我赠予礼品(包含搜集红包,下同),和企业在年会、座谈会、庆典和其他活动中向本单位以外的小我赠予礼品,小我取得的礼品支出,按照“有时所得”项目计算交纳小我所得税,但企业赠予的具有价格扣头或折让性质的花费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。

前款所称礼品支出的应征税所得额按照《财务部国度税务总局关于企业促销展业赠予礼品有关小我所得税成绩的告诉》(财税〔2011〕50号)第三条规定计算。

四、小我按照《财务部税务总局人力资本社会保证部中国银行保险监督管理委员会证监会关于展开小我税收递延型贸易养老保险试点的告诉》(财税〔2018〕22号)的规定,支付的税收递延型贸易养老保险的养老金支出,个中25%部分予以避免税,其他75%部分按照10%的比例税率计算交纳小我所得税,税款计入“工资、薪金所得”项目,由保险机构代扣代缴后,在小我购买税延养老保险的机构地点地处理全员全额扣缴申报。

五、本告诉布告自2019年1月1日起履行。以下文件或文件条目同时废除:

(一)《财务部国度税务总局关于银行部分以逾越国度利率付出给储户的揽储奖金征收小我所得税成绩的批复》(财税字〔1995〕64号);

(二)《国度税务总局对中国迷信院院士荣誉奖金征收小我所得税成绩的复函》(国税函〔1995〕351号);

(三)《国度税务总局关于未分派的投资者收益和小我人寿保险支出征收小我所得税成绩的批复》(国税函〔1998〕546号)第二条;

(四)《国度税务总局关于小我所得税有关政策成绩的告诉》(国税发〔1999〕58号)第三条;

(五)《国度税务总局关于股平易近从证券公司取得的回扣支出征收小我所得税成绩的批复》(国税函〔1999〕627号);

(六)《财务部国度税务总局关于小我所得税有关成绩的批复》(财税〔2005〕94号)第二条;

(七)《国度税务总局关于小我取得消除商品房生意合同背约金征收小我所得税成绩的批复》(国税函〔2006〕865号);

(八)《财务部国度税务总局关于小我无偿受赠房屋有关小我所得税成绩的告诉》(财税〔2009〕78号)第三条;

(九)《财务部国度税务总局关于企业促销展业赠予礼品有关小我所得税成绩的告诉》(财税〔2011〕50号)第二条第1项、第2项;

(十)《财务部税务总局人力资本社会保证部中国银行保险监督管理委员会证监会关于展开小我税收递延型贸易养老保险试点的告诉》(财税〔2018〕22号)第一条第(二)项第3点第二段;

(十一)《国度税务总局关于展开小我税收递延型贸易养老保险试点有关征管成绩的告诉布告》(国度税务总局告诉布告2018年第21号)第二条。

特此告诉布告。

 

财务部  税务总局

2019年6月13日

编辑:滕娟
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